Vente appartement 3 pièces 60 m² Metz (57000) 160.000 €

Réf. : F08/1521 / 22 février 2024

Metz (57000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²
  • 2.667 € le m²
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Appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités (supermarché Match, centre commercial Muse) de la ville et proche de la gare de Metz (3-5 min à pied). Il se situe au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme, bien entretenue.
Surface 60 m², possède 2 chambres, un grand salon/salle à manger climatisé avec un espace bureau, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un cellier attenant à l'appartement.

Description complémentaire :
- Surface des 2 chambres : 11m²
- Surface du salon/salle à manger : 26m²
- Fenêtres double vitrage PVC et volets manuels
- Chauffage collectif au gaz (chaudière encore récente et devrait être remplacé par le chauffage urbain en fin de vie dans 5-10 ans).
- DPE, GES : D (passera en B ou C avec le chauffage urbain)
- Isolation extérieure de l'immeuble réalisée en 2010
- Espace commun rénové en 2023
- Pas de parking, possibilité de stationner dans la rue pour 9€/mois (beaucoup de places disponibles)
- !! Pas de balcon, appartement donne sur un toit d'un local commercial
- Local commun à vélo situé au RDC.

Il n'y a aucun gros travaux à prévoir sur la copropriété.

Charges de l'appartement :
- Taxe foncière (2023) : 880€
- Consommation électrique (mensuelle) : 40€
- Eau froid + eau chaude + taxe d'ordure ménagère + frais de syndic + entretien de la chaudière (mensuels) : 150€.

Note du vendeur :
Appartement parfait pour célibataire, couple ou jeune parent pour un premier achat.
Bien immobilier à 3 min à pied de la Gare, à 5 min à pied du centre commercial Muse, à 5 min à pied des stations de Mettis, 10 min de la place St Louis. Il permet de faire son quotidien en transport en commun, à pied ou en vélo. Il satisfera aussi les frontaliers travaillant au Luxembourg par son hyper proximité avec la gare.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30