Vente appartement 5 pièces 100 m² Meschers-Sur-Gironde (17132) 550.000 €

Vue mer panoramique pour ce magnifique Duplex-Loft de 100 m2 (entièrement rénové en 2020) d’où vous pourrez contempler de superbes couchers de soleil tout au long l’année.
Idéalement situé à 15 min de Royan, la charmante station balnéaire de Meschers/Gironde qui vit à l’année dispose de toutes les commodités accessibles à pied ou vélo (courses, plages, restaurants, activités…).
L’appartement est situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence familiale de 9 copropriétaires dans un grand logis plein de charme.
Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon donnant sur un grand balcon-terrasse, 1 salle de bains avec baignoire d’angle vue mer et double vasque, un wc séparés et une petite chambre ou bureau vue mer.
A l’étage : 3 chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle de douche avec wc.
Il dispose également de plusieurs extérieurs dont une Tour pouvant faire office de cave et de remise avec un jardin privatif attenant. Vous aurez aussi le plaisir de pouvoir profiter d’une grotte aménagée en Terrasse (solarium), d’un Barbecue taillé dans la roche ainsi que d’un Carrelet en bord de Falaise.
Le charme des pierres et du bois ainsi que la hauteur sous plafond de la salle à manger équipée d’une cheminée Éthanol sur mesure vous procurerons sans aucun doute un coup de cœur…l’appartement est vendu entièrement meublé et tout équipé : venez comme vous êtes et installez-vous pour profiter instantanément de la vue magique et apaisante sur la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agences merci de vous abstenir, annonce réservée aux acquéreurs privés.

DPE E : énergie finale 126kwh/m2/an
GES B : 9 kg CO2/m2/an