Vente appartement 3 pièces 64 m² Mérignac (33700) 204.000 €

Réf. : F26/0437 / 16 mai 2024

Mérignac (33700)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • 3.188 € le m²
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A deux pas du parc Bourran - Appartement type T3 de 64 m².
Sur la commune de Mérignac, dans un quartier au calme, dans une résidence de 1987, à proximité de toutes les commodités : Mérignac centre à 13 min à pied, ligne de tramway A, bus N° 1 et N° 11 à deux pas.

Venez découvrir ce spacieux appartement type T3 de 64 m² environ, au rez-de- chaussée d'un petit immeuble de 2 étages.

Spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, 1 salle de bains équipée avec grande douche, toilettes séparées et 2 chambres. Une local cave privatif complète le bien. Pour votre confort et votre tranquillité, la résidence est sécurisée par une porte à fermeture électrique, un digicode donne l'accès aux appartements, vous pourrez utiliser un local à vélos commun.

L'immeuble est équipé de la fibre. L'appartement est pourvu de double vitrage et de volets roulants, chauffage électrique par convecteurs à inertie fluide.
Un ravalement complet de la copropriété a été réalisé récemment.

Secteur prisé, à venir découvrir sans tarder !! Idéal pour rendement locatif ou pour une famille. Accès pour personne à mobilité réduite possible pour ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2023. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 1.020 € (pour 2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.080 € et 1.500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.64.88.42.84

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.64.88.42.84

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30