Vente appartement 5 pièces 98 m² Melun (77000) 290.000 €

Réf. : F35/2000 / 18 juillet 2024

Melun (77000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 98 m²
  • 2.959 € le m²
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Appartement de 120 m² au sol et 97.8 m² carrez.
Il s'agit d'un triplex refait à neuf avec de belles prestations.
Situé en plein cœur du centre-ville de Melun.

Excellent investissement pour une colocation de 4 chambres ou une résidence principale.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, salle à manger et espace TV, et une buanderie.
À l'étage de deux chambres et une salle d'eau
et au dernier étage, deux chambres et une deuxième salle d'eau.

Investissement locatif avec une rentabilité de 7.7% - les meubles sont compris dans le prix.

Les + sont une double exposition et un emplacement idéale proche de la mairie, de la Fnac et des commerces.
La taxe foncière s'élève à 1471 €
Charges de copropriété de 80 € par mois.

  • Melun
  • Le Mée
  • Livry-sur-Seine

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30