Vente appartement 3 pièces 62,40 m² Melun (77000) 210.000 €

Réf. : F32/0104 / 11 juillet 2024

Melun (77000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62,40 m²
  • 3.365 € le m²
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Appartement F3 de 62,4 m² à Proximité de l'Hypercentre de Melun
Description du Bien :
Produit rare, venez découvrir ce magnifique appartement F3 de 62m² entièrement refait à neuf, situé dans une résidence de standing sécurisée, à seulement 5 minutes de l'hypercentre et à deux pas de l'Hôtel de Ville de Melun.
Caractéristiques de la Résidence :
• Sécurité optimale : Accès à la résidence par un portail électrique, avec une porte de garage automatique donnant accès à un box privé et aménagé d'étagères. L'ascenseur vous permet du sous-sol d'accéder à votre appartement sans passer par l'extérieur.
• Calme et sérénité : Dans un parc privé avec de grands espaces vert, la résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.
L'Appartement :
• Entrée fonctionnelle : Dotée d'un placard aménagé d'étagères et d'une penderie pour un maximum de rangement.
• Cuisine spacieuse et aménagée : Idéale pour les amateurs de cuisine, séparée de la pièce à vivre pour plus de confort. Emplacements prévus pour un four, plaques induction, lave linge et lave vaisselle.
• Salle de bain : Équipée d'une baignoire et d'une vasque.
• WC : Séparés
• Grande pièce à vivre : Lumineuse et exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec accès à un balcon pour profiter des journées ensoleillées donnant sur vue jardin privatif sans vis à vis direct.
• Chambres confortables : Deux chambres, dont une avec un grand placard aménagé d'étagères et d'une penderie.
Points Forts :
• Proximité de l'hypercentre : À seulement 5 minutes de marche, profitez de toutes les commodités, commerces, transports en commun et services administratifs.
• Refait à neuf : Sols et peintures récents, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à emménager.
• Fibre : installée prête pour le fournisseur d'accès.
• Construction de 2003 :
Consommation énergétique : Indice C
Gaz à effet de serre : Indice A
Ne manquez pas cette opportunité rare, de vivre dans un cadre exceptionnel tout en étant au cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

  • Melun
  • Le Mée
  • Livry-sur-Seine

Classe énergie
  • A
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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30