Location appartement 2 pièces 75 m² Melun (77000) 850 €

Réf. : D97/0539 / 16 juin 2024

Melun (77000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 75 m²
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2 pièces loué vide, 75 m2.

Magnifique loft de charme de 75 m2 constitué en 2 pièces entièrement rénové.
Situé en plein centre-ville de Melun, rue Pouteau, au 2ième et dernier étage d'un petit immeuble familial de 6 appartements. Il est à proximité immédiate des commerces du centre-ville et de la Mairie. La Gare de Melun (Paris Gare de Lyon en 25 min) est à 10 min à pied.

Vous disposerez d'un espace de 75 m2 (55 m2 Carrez) avec une
magnifique charpente ancienne en chêne apparente et de nombreuses fenêtres de toit.
L'appartement est très lumineux et très calme. Il donne sur une rue piétonne.
Il vient de faire l'objet d'une rénovation complète par des professionnels.
Sur les photos 1, 2, 3, 4, 5 et 6 vous pouvez voir la pièce principale éclairée par une verrière atelier et un grand velux ainsi que la cuisine équipée d'un grand réfrigérateur encastré, d'une plaque vitrocéramique 4 feux, d'une hotte, d'un grand évier inox, d'un congélateur et d'un four combiné. Tout l'électroménager est neuf comme le reste de l'appartement.

L'appartement dispose d'une grande chambre éclairée par un grand velux (photos 7, 8).
La salle de bain (photos 9 et 10) est équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un sèche serviette. Tous les équipements de la salle de bain sont également neufs. L'appartement dispose de wc séparés.

L'appartement dispose d'un chauffage électrique dernière génération. Bien isolé avec des fenêtres de toit neuves double vitrage performantes.
L'appartement est desservi par la fibre optique très haut débit.
IL est dans un état impeccable.

Loyer 850 E/mois tout compris, charges mensuelles incluses (50€ : comprenant le ménage des communs, l'eau et la taxe d'ordures ménagères).
Libre de suite.
Pour les questions supplémentaires, je vous répondrai avec plaisir par e-mail.

  • Melun
  • Le Mée
  • Livry-sur-Seine

Conditions financières

Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont charges
50 € / mois
Dépôt de garantie
800 €

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr