Vente appartement 5 pièces 94 m² Massy (91300) 529.000 €

Superbe appartement 5 pièces avec terrasse rooftop à Massy (Vilgénis) – 94 m² + terrasse 76 m².
Massy – Écoquartier Vilgénis.

Résidence de standing – Dernier étage – Vue dégagée. Exposition Est/Sud/Ouest
Venez découvrir ce magnifique appartement récent (livré en 2022) de 94 m², dans lequel il fait bon vivre, situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée et très bien entretenue, à l'entrée de l'écoquartier Vilgénis à Massy.

Description de l'appartement :
• T5 (4 chambres à l'origine, actuellement aménagé en 3 chambres et un double salon de 40 m² – possibilité de reconstituer très facilement la 4e chambre en mettant une cloison (porte déjà disponible))
• Terrasse rooftop de 76 m², sans vis-à-vis, exposition idéale (Est/Sud/Ouest) – ensoleillement optimal toute la journée
• Cuisine ouverte haut de gamme, avec électroménager intégré, îlot central, plan de travail en granit, évier de ferme
• Suite parentale avec salle de bain privative
• Salle d'eau + wc séparé
• Buanderie avec arrivée wc permettant d'ajouter un 2e wc si besoin
• Nombreux rangements : placards dans l'entrée et le couloir
• Cagibi fermé sur la terrasse, parfait pour le stockage.

Commodités incluses :
• 1 place de parking en sous-sol sécurisé (+2ème place disponible en supplément si vous en avez l'utilité)
• Grande cave privative de 5 m²
• Résidence sous vidéo protection (halls + parking).

Un cadre de vie privilégié dans l'écoquartier Vilgénis de Massy :
Situé à l'entrée de l'écoquartier de Vilgénis, ce bien vous offre un environnement calme, verdoyant et familial, tout en étant proche des commodités et des transports.
L'écoquartier est conçu pour une qualité de vie durable, avec des espaces verts, pistes cyclables, et une architecture contemporaine parfaitement intégrée.

Proximité et accessibilité :
• Crèche à 1 min à pied
• École primaire (maternelle et élémentaire) à 2 min à pied
• Collège à 5 min à pied, lycée à 10 min à pied
• Commerces de proximité au pied de l'immeuble : boulangerie, supérette, etc.
• Gare RER B/C & TGV de Massy-Palaiseau à 15 min à pied
• Nombreuses infrastructures (gymnase, city stade, skate park, tennis, piscine, et golf de Verrières à 5 min)

Informations techniques :
• Bâtiment récent – DPE A / classe climat A indice 2
• Sous garantie décennale
• Chauffage collectif de la ville de Massy inclus dans les charges
• Frais de copropriété maîtrisés (Copropriété de 310 lots au total, pas de procédure en cours).
• Montant moyen mensuel de charges 325 € par mois (soit 3900 € annuel).
• Montant annuel de la taxe foncière : 1.280 €.

Prix de vente : 529.000 € (hors frais de notaire, à la charge de l'acquéreur)
L'appartement est disponible, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !