Vente studio 19,72 m² Massy (91300) 144.900 €

Sous compromis :

Descriptif du Bien : Idéal pour un investissement locatif, ce studio lumineux de 19,73 m², situé au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble de 2 étages, est vendu avec un bail de location en cours. Le bien inclut une place de parking privative couverte, une cave sécurisée ainsi qu'un parking non privatif sécurisé au sein de la résidence.

**Caractéristiques du Bien :
Surface habitable : 19,73 m²
Séjour lumineux avec parquet massif et double vitrage
Cuisine semi-ouverte bien entretenue
Chauffage électrique avec radiateurs récents
Tableau électrique à jour
Connexion fibre optique
Cave sécurisée en sous-sol
Récemment rénové : nouvelle peinture, sols refaits, ballon d'eau chaude neuf et mise à jour de l'installation électrique.

**Points Forts de la Résidence :
Cadre calme et verdoyant dans le quartier prisé de Vilgénis, offrant une grande tranquillité.
Place de parking privative couverte incluse.
Parking non privatif sécurisé au sein de la résidence pour les visiteurs
Récemment rénovée avec des investissements dans les parties communes et les installations techniques, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Sécurité renforcée avec digicode et interphone à l'entrée.

Localisation :

Excellente desserte avec la proximité des gares TGV et RER B et C
Accès rapide aux autoroutes A10, A6, et N20.
Environnement idéal pour les actifs, avec un accès facile aux transports et aux commodités locales.
Prix : 144 900 €.

Estimation des charges annuelles : 1200€.

Ce studio représente une opportunité rare dans une résidence bien entretenue et sécurisée, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif immédiat et des équipements modernes.

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