Vente appartement 6 pièces 150 m² Martigues (13117) 675.000 €
Réf. : F65/0590 / 06 février 2025
Martigues (13117)
Voir l'adresse du bien sur une carteEmplacement idéal pour ce loft situé plein centre de Martigues sur le quai avec vue magnifique sur le port de ferrières .il se situe à proximité immédiate de tous les commerces, services, restaurants, théâtre …Les écoles : la maternelle, primaire, collège sont à 5 min à pied, les lycées sont accessibles par les transports en communs situés également à 5 min. Tout peut se faire à pied, le logement est composé d’un loft en duplex (1ᵉʳ et 2ᵉ étage) et d’un t2 au 1ᵉʳ étage. Les 2 sont dissociés mais étaient à l’origine joints, la jonction peut se refaire sans problème. L'indépendance permet à ce jour une location meublée et pourrait convenir pour une famille avec parents âgés, ou ado ou investisseur également profession libérale. Beaucoup de possibilités peuvent s’envisager.
Ce duplex fait partie d’un immeuble avec en rez-de-chaussée 2 logements t2 totalement indépendants avec terrasse , loués également en meublés.
Descriptif : T2 :
entrée, salle d’eau wc,1 chambre, 1 grande pièce de vie, 1 cuisine avec espace repas.
Loft duplex
2 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne
1 suite parentale avec salle d’eau wc, une cuisine séparée par portes coulissantes vitrées de la pièce de vie et espace salle à manger.
Une terrasse et un balcon donnent directement sur le quai avec une vue magnifique.
Le tout est exposé plein sud, double vitrage, climatisation réversible.
2 places de parking sont attribuées au logement.
Cette maison est très agréable à vivre pour qui aime la vie en centre-ville et ses avantages.
Nous avons la possibilité de proposer la vente de la totalité de l’immeuble (voir annonce pap à immeuble).
Nous souhaitons aux futurs acheteurs de prendre autant de plaisir à y vivre sur nous en avons eu depuis plus de 20 ans.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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