Vente appartement 3 pièces 60,50 m² Marseille 9E (13009) 280.000 €

Réf. : E98/1793 / 13 avril 2024

Marseille 9e (13009)

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 60,50 m²
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Quartier de la Jarre, à 50m de l'entrée du parc de la Jarre et du théâtre du Centaure, 10 min à pied du centre Leclerc Sormiou, 15 min à pied de la calanques de Sormiou.

Tous commerces, commodités & transports à proximité (médecin, kiné et pharmacie à 2 min à pied, arrêt de bus Sormiou/Jarre).

Au rez-de-chaussée sur trois d'une résidence récente en très bon état.

**Bel appartement 3 pièces de 60,5 m² (transformé en grand 2 pièces, deuxième chambre possible par l'artisan qui a refait l'appartement pour environ 4000€), avec vaste terrasse de 80 m² avec cabanon de 5m².

Il se compose d'une entrée donnant sur la grande pièce de vie avec séjour + cuisine équipée ouverte (le tout ouvrant sur la grande terrasse), une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un dressing / cagibi. L'appartement est en excellent état car refait entièrement à neuf.

Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage. Climatisation réversible. Motorisation des volets roulants. Store terrasse télécommandé.

Deux places de parking et 1 box garage électrifié avec porte motorisée télécommandée et sécurisé cadenas ABUS Granit.
Branchement pour véhicule électrique sur les deux places extérieur et dans le Box garage.

Charge copropriété : 2200 €
Taxe foncière : 1200 €

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

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        Prix validé par PAP
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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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