Vente appartement 3 pièces 88 m² Marseille 9E (13009) 295.000 €

Au sein de la résidence calme et sécurisée de l’Allée des Pins, T3/4 de 88 m2 loi carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Pas de travaux à prévoir.

L’appartement se situe en étage élevé (12ème) et bénéficie d’une vue dégagée.
Exposition sud/ouest avec vue mer et deux balcons filants de chaque côté.

La cuisine est ouverte sur la salle à manger et reste entièrement équipée (lave-linge compris).
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, wc suspendus, porte blindée et bâche de balcon côté salon. Chauffage au sol et parquet en bon état.

Rénovation des colonnes d’eau de l’immeuble en cours (travaux votés, payés et qui seront terminés en juin).

Une cave de 5 m2 complète ce bien.
Possibilité d’acquérir le box fermé en sus au sous-sol (23 000€).

Attention, nous souhaitons déménager fin juin.

Charges comprenant l’eau chaude et chauffage au sol collectif : 320€ mensuels

Taxe foncière : 1820€/an.

Quartier familial avec écoles en face de la résidence, terminus du futur tramway à 500m et nombreux commerces accessibles à pied.