Vente appartement 4 pièces 97 m² Marseille 9E (13009) 495.000 €

Réf. : E42/2147 / 24 février 2024

Marseille 9e (13009)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97 m²
  • 5.103 € le m²
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Un jardin sur le toit…en limite du 8ème arrondissement.

Appartement T4 de 97m² (96,36m²), avec toit-terrasse en dernier étage, exceptionnel de 68m² (14mx4,90m) arboré comme un jardin avec vue colline, mer, Frioul, Notre Dame de la Garde.
Exposition Sud.
Produit rare frontière du 8ème arrondissement, proche Centre commercial de Bonneveine.
A 5mn des plages.

Nombreux équipements luxueux:
Porte blindée insonorisée, pas de murs mitoyens avec voisinage, parquet en chêne massif, volets roulants électriques à fermeture centralisée, climatisation réversible Daikin, cuisine italienne Veneta Cucine, 1 salle-de-bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 3 chambres, penderies, store banne et pergola en terrasse, arrosage automatique.

État impeccable.

Copropriété de 2010 sécurisée, charges d'environ 200€/mois, Taxe foncière 2000€.
Possibilité d'acquérir en sus un stationnement avec place de parking privative dans la copropriété ainsi qu'un garage box double sécurisé de 30m² offrant la possibilité de stationner 2 voitures ou vélos, motos...

Ps: promeneurs s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
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        • G
        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30