Vente appartement 4 pièces 75,77 m² Marseille 8E 297.000 €

Réf. : E97/2201 / 25 février 2024

Marseille 8e (13008)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 75,77 m²
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Bonneveine - Soleil et grand calme . À proximité de la mer, des parcs, des transports en commun, école, lycée et grande surface à pied.

Résidence fermée, avec espaces verts et stationnement libre.
Le bâtiment est entouré de verdure, situation très calme. L'appartement est lumineux et ensoleillé, au 2ème sur 3 étages.

Salon/séjour de 29 m2 (18 m2 +11 m2) et cuisine meublée séparée donnant sur un balcon terrasse de 6,5 m2, orientation Nord-Ouest. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
La partie salon peut constituer une 3ème chambre, c'est le cas dans plusieurs appartements de la résidence.

La partie nuit est composée d'un dégagement avec placard et dressing (2,5 m2), accédant à la salle de bains et aux 2 chambres spacieuses (11 m2 et 12m2) sur petits balcons.
Les sols sont en travertin et parquet, cuisine et salle de bains en carrelages.

Chauffage collectif.
Climatisation Mitsubishi réversible dans le séjour et les chambres.
Double vitrage performant et récent.
Une cave de 5 m2 complète le tout.
Charges: 260 €/mois (chauffage, eau froide, gardien, entretien des espaces communs et jardinage de la résidence).
Prévoir petite modernisation dans la cuisine, pose d’un lino et changement des portes des placards , par exemple, pour une mise au goût du jour. Rénovation des parquets et remplacement des volets des chambres. L’ensemble entre 7000€ 8000€.
Taxe foncière : 1.454 €.

Pas de travaux en cours.

Contact : Agences s'abstenir absolument.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.25.19.06.47

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.25.19.06.47

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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