Vente appartement 3 pièces 62 m² Marseille 8E (13008) 289.900 €

Réf. : F31/1559 / 18 juin 2024

Marseille 8e (13008)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62 m²
  • 4.676 € le m²
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Appartement de type 3 de 62 m2 sans vis-à-vis au 1er étage d'une résidence de 2010 aux normes PMR, fermée et sécurisée par un interphone et digicode, idéalement située dans secteur très prisé aux confins des quartiers Sormiou, Mazargues et Vieille Chapelle.
L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisée de 27 m2 composée d'un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée de meubles et d'électroménagers de qualité, dont deux baies vitrées permettent d'accéder à la jolie terrasse de 12 m2.
Un petit couloir prolongé par un dégagement donne l'accès au coin nuit composé de :
- Deux chambres, respectivement de 12m2 et 11m2, chacune disposant d'un placard aménagé et fermé par portes coulissantes.12
- D'une salle d'eau composée d'un meuble double vasques avec miroir, d'une douche avec double portes vitrées, d'un meuble vertical de rangement, d'un sèche serviette et d'un emplacement pour machine à laver.
- Un wc séparé.
- Un placard recevant en partie le chauffe-eau électrique.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative en surface.
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol de la résidence pour 24 900 en euros.
L'appartement est desservi par un ascenseur qui permet un accès direct et sécurisé au sous-sol qui dispose d'un local à vélos fermé et d'un espace collectif pour les 2 roues motorisées.
Le montant de la dernière taxe foncière est de 1424 euros (2023)
Pas de procédure en cours pour la copropriété qui est gérée sérieusement et sereinement et dont les dernières charges annuelles s'élevaient à :
961 euros pour l'appartement et le parking privatif en surface.
160 euros pour le box fermé.
Résidence située à moins de 5 min du port la pointe rouge, des plages, de l'escale et du parc Borely et de l'accès à la calanque de Sormiou, ainsi que de toutes les commodités de vie : Centre commercial de Bonneveine, commerces, cabinet médical, pharmacie, groupes scolaires, transports en communs (Ligne de bus 23, 47 et 44).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30