Vente appartement 3 pièces 78 m² Marseille 8E (13008) 479.000 €

Réf. : F26/0010 / 16 mai 2024

Marseille 8e (13008)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 78 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

SOUS OFFRE
Appartement PMR, quartier Sainte-Anne en parfait état, 3 pièces (Sud Ouest/Nord Est), de 78m² loi Carrez dans une belle résidence récente (2015) et très bien entretenue, au calme avec terrasse vue dégagée mer et collines sans vis-à-vis au 2ème étage sur 3 (ascenseur), avec Box/Garage/Cave PMR de 40 m².
Prix : 479.000€, comprenant :
Appartement 78m2 : 444000€ (5692€/m2)
Box/Cave 40m2 : 35000€ (875€/m2).

* Composition du bien :
- 1 Séjour : 35,5 m², donnant sur une grande terrasse de 16 m² (point d'eau extérieur), vue dégagée Sud Ouest sans vis-à-vis mer et collines,
- 1 Cuisine équipée ouverte sur séjour : 8,8 m²,
- 1 Hall d'entrée : 4,2 m² avec placard/penderie aménagée,
- 1 WC séparé PMR : 2 m² avec étagères et possibilité de placer un sèche-linge,
- 1 Salle d'eau (refaite en 2023) : 3,5 m² avec douche double et meuble double vasques,
- 1 Chambre : 11,5 m², 1 placard aménagé et un petit balcon donnant sur espaces verts de la résidence (Nord Est),
- 1 Chambre : 10 m², 1 placard aménagé et un petit balcon donnant sur espaces verts de la résidence (Nord Est),
- 1 Box accès à personne à mobilité réduite de 40 m² en sous-sol avec ouverture motorisée (télécommandée) ou manuelle, possédant un compteur électrique individuel pour mise en place d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Possibilité pour 2 voitures tout en gardant un espace cave.
* Localisation géographique :
- Proche Parc Borely (300m)
- Proche transports en commun (300m)
- Proche complexe sportif (500m)
- Proche commerce alimentaire (500m)
- Proche Ecoles, Collège-Lycée (800m)
- Plages à 5 min en voiture et 20 min à pied.
* Informations complémentaires :
- Ouverture/Fermeture des volets roulants, domotisées.
- Chauffage et climatisation collectifs et réglables individuellement,
- DPE (22/11/22) : CE : B / GES : A
- Provision sur charges, soit 4200 € /an : eau froide/eau chaude/chauffage/climatisation

Si je ne peux vous repondre, n'hesitez pas à me laisser un message et vos coordonnées pour que je puisse vous rappeler.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.12.37.50.79

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.12.37.50.79

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30