Vente appartement 3 pièces 55 m² Marseille 8E (13008) 285.000 €

Réf. : D79/1909 / 16 septembre 2021

Marseille 8e (13008)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55 m²
  • 5.182 € le m²
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T3 55m2, sans vis-à-vis dans résidence 2018, située

 285 000 € Pas de travaux à prévoir

Quartier calme, proche :
- Toutes commodités à pieds
o Petits commerces
o Ecoles, Lycées
o Centre Commercial Bonneveine (à 10 min à pieds)
o Clinique, Centres Médicaux
o Arrêts de bus 44, 45, 19
o Plage la Vieille Chapelle (15 min à pieds)
- Parc National des Calanques
- Tunnel Prado Carénage (11 min en voiture) vers voies rapides

En retrait de la route, au R+3/5, avec ascenseur, dans un des 4 bât. de la résidence (119 lots) fibrée, aux normes BBC, RT 2012

Grande terrasse de 23.77m2, avec dalles sur plots, donnant sur jardin et la Clinique de Bonneveine.

Équipé d'une clim réversible de qualité, basse consommation, toujours sous garantie : 1 unité extérieure en bout de terrasse et 3 consoles Mitsubishi s'intégrant à chaque pièce (les chambres + pièce à vivre)
Sèche serviette à la salle de bains

Fenêtres et porte fenêtre double-vitrage

Exposition nord, nord-est

- 2 chambres donnant sur la terrasse :
o 1 de 13,70m2
o 1 de 9.12m2, avec placard+ rangements
- 1 dégagement de 4.28m2
- WC séparés de 2,08 m2 avec placard + rangement
- Salle de bains de 5.68 m2 avec baignoire + pare-douche, lavabo (meuble de rangement, miroir et éclairage), arrivée d'eau pour lave-linge
- Pièce à vivre cuisine-salon de 20.50m2, aménagée avec goût, sur mesure, optimisation de l'espace, sur conseils d'un Cabinet d'Architecte & d'un cuisiniste, offrant de nombreux rangements et de nombreux équipements électroménagers (plaque 3 feux, four, micro-ondes) , plan de travail coulissant pour augmenter la surface de travail ou capacités de réception, donnant également sur la terrasse

Charges de copro 1160 € / an env, taxe foncière 2021 : 1347€.
Aucuns travaux votés en AG à venir.

Visite en visio possible

Possibilité d'acquérir, en sus, 1 box simple de 12m2, sous-sol R-2, sécurisé avec sabot, équipé d'un éclairage LED à détection de mouvement ou éclair



NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.27.38.13.65

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.27.38.13.65

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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