Vente appartement 5 pièces 208 m² Marseille 6E 845.000 €

Réf. : E72/0740 / 23 mai 2024

Marseille 6e (13006)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 208 m²
  • 4.063 € le m²
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Penthouse d'exception à la vente au coeur du secteur de Lodi, à proximité du Mama Shelter. Dans un bel immeuble marseillais de type cinq fenêtres, réhabilité au début des années 2000, cet appartement de prestige en dernier étage avec terrasse est composé de la manière suivante : au premier niveau : un très beau hall d'entrée avec un escalier remarquable, autour duquel est desservi une master room de 37 m2 (avec dressing et salle de bains incorporés), un bureau (ou chambre) de 11 m2, deux autres chambres de 13 à 16 m2, une grande salle de bains avec baignoire et grande douche à l'italienne, une buanderie et un wc indépendant. Puis au second niveau : une magnifique pièce de vie avec cuisine offrant une surface de 90 m2, bénéficiant d'une extraordinaire façade en baies vitrées donnant accès à la terrasse de type Tropézienne et d'une surface de 44 m2. L'étage dispose également d'un coin rangement et d'un wc indépendant. Véritable appartement d'architecte, les prestations et les structures sont soignées et de belles qualités : exposition principale plein Sud, terrasse arborée avec arrosage et éclairage d'ambiance, parquet massif, cuisine équipée avec plan de travail en granit de Croatie, grande hauteur sous toiture avec plafonds rampants. Le chauffage est individuel à l'électricité dont deux climatisations réversible pour l'étage. L'immeuble est situé dans une rue au calme et à coté de toutes les commodités (à 10 minutes à pieds de Castellane, de la Préfecture, ou encore de la Plaine). La copropriété est composée de trois logements, avec un syndic bénévole. Les charges actuelles sont de 50 euros / mois pour l'assurance de la copropriété et en supplément vient la consommation d'eau de chaque lot. La taxe foncière est de 2 598 euros. Il y a la possibilité de la vente d'un grand garage en supplément et situé à coté de l'immeuble. Classement DPE : C (double vitrage pour l'intégralité des fenêtres et baies vitrées)


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30