Vente appartement 4 pièces 89 m² Marseille 6E 400.000 €

Réf. : C69/0404 / 16 janvier 2020

Marseille 6e (13006)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89 m²
  • 4.494 € le m²
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Cet appartement de 89 m² loi carrez est situé au 4ème étage sur 6 dans une résidence fermée et sécurisée (société de gardiennage + 2 interphones) construction de 1992.
Il se décompose comme suit :
espace jour : l'entrée ouvre sur un grand séjour de 27m², une cuisine équipée séparée et en enfilade du séjour une première chambre (actuellement aménagée en bureau) de plus de 11m² .
Ce bien bénéficie d'une grande terrasse sans vis-à-vis de plus de 49m² au sol, longée par une balconnière (soit une surface totale deplus de 57m²). La vue est imprenable sur Notre Dame de la Garde.
L'espace nuit : un couloir sépare l'espace jour et dessert une salle de bains, un WC séparé et 2 chambres offrant accès à un balcon sur toute la longueur.
Salle de bains et cuisine entièrement refaites à neuf (mobilier, peintures en blanc à l'emménagement en 2012).
Exposition est ouest, appartement très lumineux.

Aucuns travaux à prévoir.
Doubles vitrages.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Au sous-sol se trouve une cave accessible par ascenseur..
Immeuble disposant de la fibre et d'un ascenseur accessible aux PMR

Quartier résidentiel. Proche toutes commodités.
Bus et métro à quelques minutes de l'immeuble.

Charges copropriété : 3.200 €/an.
Taxe foncière : 1.550 €/an environ.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.