Vente appartement 2 pièces 60 m² Marseille 6E (13006) 257.000 €

Superbe T2 lumineux avec terrasse – Marseille 6e, Castellane. Emplacement idéal – Quartier Castellane.

Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas de la place Castellane et de toutes ses commodités (métro, tram, commerces, écoles), ce magnifique appartement T2 de 62 m² allie confort, luminosité et calme.
️ Descriptif du bien
Au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest / Nord, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose de :
• Un hall d'entrée accueillant
• Une spacieuse pièce à vivre donnant sur une terrasse
• Une cuisine séparée qui donne également sur la terrasse
• Une belle terrasse en angle, idéale pour recevoir et profiter: vous pouvez y installer une table pour 8 personnes
• Une chambre calme avec rangement
• Une salle de bain et des wc séparés.

.Points forts
• terrasse au calme, parfaite pour vos repas ou moments de détente
• l'appartement dispose d'un système d'air rafraichissant pour l'été
• Très bon état général, aucun travaux à prévoir
• Appartement traversant : lumineux, idéal pour le confort thermique
• Proximité immédiate de Castellane, un secteur recherché et bien desservi

Surface : 60,50 m² loi Carrez + terrasse de 13 m2
Charges de copro mensuelles: 110 €
Taxe foncière 1.364 €.