Vente appartement 3 pièces 60 m² Marseille 4E (13004) 164.000 €

Réf. : F24/2367 / 14 juin 2024

Marseille 4e (13004)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²
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T3 de 60m² clé en main, entièrement rénové.

L’appartement, refait à neuf, est situé dans le quartier des Chutes-Lavie (côté Chartreux), proche de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, banque, pharmacie, restaurants, presse, ...) Il est traversant et au calme au début d’une impasse, en rez-de-chaussée d’un immeuble marseillais de 2 étages très bien entretenu. Stationnement gratuit dans la rue.

D’une superficie de 60m² et entièrement rénové (sol parquet stratifié, peinture murale, carrelage, plomberie, électricité et fenêtres PVC double vitrage), il se compose d’un séjour avec cuisine américaine (34m²) très lumineux, de 2 chambres (9,5m², 10,5m²) à l’arrière au calme absolu, donnant en contre bas sur un cœur d’îlot avec verdure, et d’une salle d’eau avec douche, sèche serviette, miroir éclairant et wc (5.7m²). Possibilité d’installer un lave-linge dans la salle d’eau.

La cuisine est équipée d’un four, d’une plaque électrique avec sa hotte et d’un lave-vaisselle encastré. La cuisine et l’électroménager sont neufs et sous garantie constructeur.

Les travaux ont été réalisé dans les règles de l’art avec factures d’entreprises.

Parfait pour un achat clé en main, aucuns travaux à prévoir, prêt à être habité.

Exposition : Sud
Charges Générales : 87€ / mois
Bilan CE : D / Bilan GES : B
Taxe Foncière 2023 : 912€ / an
Chauffage : électrique
Petite copropriété de 1920 composée de 6 lots
Raccordement fibre : oui
Système d’aération (VMC) : oui
Transport : M1 Chartreux (10mn à pied) / Bus 81 (4 mn à pied)

Vidéo de l’appartement disponible à la demande.
AGENCE OU ÉQUIVALENT S’ABSTENIR SVP


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.37.16.52.02

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.37.16.52.02

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30