Vente appartement 3 pièces 57 m² Marseille 4E (13004) 239.000 €

Réf. : D92/1540 / 14 octobre 2021

Marseille 4e (13004)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 57 m²
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T3 dernier étage, balcon et vue, idéalement situé dans un quartier recherché entre Réformés et Cinq Avenues, dans le 4e arrondissement à deux pas du 1er.

Au 4e étage sans ascenseur, 56,80 m2 (Carrez), en angle d'immeuble, sans perte de place et bien agencé. Composé d'un salon pièce à vivre donnant sur une cuisine américaine, 2 chambres, 1 Salle de bain et wc séparés.

Atouts majeurs (investissement résidence principale, secondaire ou locatif) :
- Dernier étage (un seul mur mitoyen), Traversant Est-Ouest, très belle luminosité ;
- Balcon (4,2 m2) : tranquillité d'un petit parc privé et très belle vue sur les collines ;
- Proximité de tous les commerces, écoles, à 5-10 min des quartiers sympa, mais au calme !
- Bonne copropriété, pas de procédure en cours. Une cave complète le bien ;
- Climatisation Mitsubishi réversible.

Faibles charges : environ 1000 €/an
Taxe foncière : 794 €

Agence s'abstenir, Merci d'avance.
Prix : 239 000 €.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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