Vente appartement 4 pièces 74 m² Marseille 2E (13002) 290.000 €

Réf. : F27/1369 / 16 mai 2024

Marseille 2e (13002)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 74 m²
  • 3.919 € le m²
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T4 de 74 m2 + 13m2 terrasse traversant livré en 2013. Parfait état : Aucuns travaux à prévoir.
Son orientation SO-NO apporte le soleil le matin dans les chambres et l'après midi dans le séjour, cuisine, 1 chambre et la terrasse.
Appartement au calme vous apprécierez sa luminosité, sa vue mer côté séjour/terrasse et sa localisation à proximité du quartier d'affaire de la Joliette , des Terrasses du Port , du Théâtre de la Joliette, du Silo, du Cinéma Pathé et de l'hôpital Européen.
Situé dans la résidence sécurisée Floressence, bd de Paris, le bâtiment est aux normes BBC: Basse consommation d'énergie = DPE: A+ et GES B.

L'appartement se compose de :
- 3 chambres allant de 9,4 m2 à 13,5 m2 avec placards dont une donnant sur terrasse.
- un séjour avec cuisine intégrée de 26m2 donnant sur terrasse de 14 m2.
- Une cuisine semi équipée (plaque, four, hotte,)
- Un wc séparé aux normes PMR avec emplacement pour lave linge
- Une salle de bain avec double vasque, baignoire, sèche serviette
- Un hall d'entrée avec rangements.

Le chauffage est collectif ainsi que la production d'eau chaude. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges.
Une place de parking (Boxable) au 3e sous sol accessible directement par l'ascenseur .

L'appartement est au calme en extrémité du couloir isolé des passages et loin de la cage d'ascenseur.
La résidence est situé à 5mn à pieds de :
- la station de métro désirée clary, du tramway
- des terrasses du port et la place de la Joliette,
- la gare Saint Charles est à 15mn à pied (5 mn en métro),
- l'accès à l'autoroute A55 à est 2mn.
- Ecole primaire, collège et lycée sont à 5 mn à pied.

La taxe foncière est de 577 €, Charges d'environ 170€/mois inclus eaux chaude, froide et chauffage.
Le bien est disponible immédiatement.
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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30