Vente appartement 2 pièces 40,50 m² Marseille 13E (13013) 175.000 €
Réf. : F44/0174 / 07 novembre 2024
Marseille 13e (13013)
Voir l'adresse du bien sur une carteVente de particuliers à particuliers. Agences s'abstenir.
Ce T2 de 40,5m² se trouve au sein du « Domaine de la Bastide » (21 traverse du Collet Redon, 13013 Marseille), une résidence se situant dans un cadre verdoyant, au calme, loin de l'agitation de la ville tout en étant à 5 min de Château-Gombert et 3 min de la faculté de Saint-Jérôme.
Les ++ de l'appartement :
- Refait à neuf
- Au 1er étage d'un bâtiment intimiste de 2 étages
- 1 stationnement extérieur devant le bâtiment
- Une terrasse de 13m²
- Une vue sur la nature, sans vis-à-vis
- Au calme le plus total
- Sèche serviette neuf
- Toilettes neufs dans la salle de bain
- Climatisation de marque Daikin en parfait état de marche (révisée octobre 2023)
- Le chauffe-eau de la marque Thermor a été changé en 2023
- Grand placard dans la chambre.
Les ++ de la résidence (de 2008) :
- La résidence est entièrement sécurisée
- La piscine est partagée dans le respect mutuel par les résidents
- La résidence est bien entretenue (elle est occupée à 80% par les propriétaires)
- Une station de bus se trouve à proximité (50/80 m environ)
À savoir :
- Date de création de la résidence : 2008
- Charges : 310€/trimestre – soit 103€/mois
- Taxe foncière : 1100€
- Possibilité d'acheter ou de louer un box en sous-sol dans le même bâtiment.
Un certificat ou une garantie de votre solvabilité vous sera demandée avant toute visite.
En vous remerciant pour votre compréhension.
DPE en cours.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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