Vente appartement 3 pièces 60 m² Marseille 13E (13013) 245.000 €

Réf. : D23/0482 / 02 juillet 2020

Marseille 13e (13013)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²
  • 4.083 € le m²
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Appartement T3 avec terrasse Villa Athéna - Château Gombert

60,40 m² dans la résidence "Villa Athéna", copropriété BBC fermée,
au calme, encore sous garantie décennale (livraison décembre 2014).

Idéalement situé, elle se trouve à proximité piétonne du parc Athéna (2 min), des écoles maternelle et élémentaire Athéna (3 min), du collège André Malraux (2 min), des commerces et des transports en commun (bus et métro).

Un parking visiteur situé en contrebas de la résidence est à disposition.

Ce T3 au premier étage sur trois possède une terrasse de 12,60m² sans vis-à-vis orientée Ouest - Sud-Ouest donnant sur la chaîne de l'Etoile.

Il se compose d'une pièce à vivre (séjour/cuisine ouverte entièrement équipée) lumineuse de 22,60m² dotée d'une climatisation réversible, d'une chambre de 12,20 m², d'une chambre de 10,60m² + placard intégré, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé pouvant accueillir un espace buanderie.

L'appartement est doté d'une place de parking privative (face à celui-ci). Il est équipé d'une alarme connectée intérieure et extérieure sans abonnement et de volets roulants électriques.

La résidence est équipée d'une chaufferie collective au gaz avec compteur individuel pour l'eau chaude et le chauffage.

Taxe foncière : 1345€.
Charges : 100€/mois.
DPE : A (32.5 kWhEP/m².an) - GES : B (7.6 kgéqCO2/².an)

Un double box sécurisé de 31,50m² en enfilade, pouvant aisément accueillir deux véhicules ou servir d'espace de stockage, est disponible en sus.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.