Vente appartement 3 pièces 75 m² Marseille 12E (13012) 335.000 €

Réf. : E32/1959 / 11 août 2022

Marseille 12e (13012)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75 m²
  • 4.467 € le m²
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Au cœur du village de Beaumont dans le 12eme arrondissement de Marseille, nous mettons en vente notre appartement de 75m2 et son agréable terrasse extérieure de 36 m2 au sein d'un immeuble de quartier comprenant 1 seul étage et son entrée indépendante.

L'appartement est composé d'un sas d'entrée avec verrière donnant sur un salon et une cuisine qui reste équipée d'un lave vaisselle encastré et d'une plaque de cuisson au gaz bouteille, ouvert de 33 m2 ainsi que 2 grandes chambres (14m2 avec dressing inclus et 12m2 pour la seconde). Vous disposerez d'une salle de bains de 5m2 équipée d'une baignoire et d'un lavabo double vasque ainsi que d'un wc séparés. De plus, le bien comprend une buanderie de 7m2 avec des rangements ainsi qu'un plan de travail.

Ce bien dispose de menuiseries double vitrage en pvc avec volets roulants électriques. Il est équipé d'une climatisation réversible dans le salon/cuisine et chaque pièce dispose d'un radiateur électrique avec thermostat. L'eau chaude est produite par un ballon électrique de 200 litres. L'évacuation est raccordée au tout à l'égout pour le logement.

L'extérieur comprends une terrasse de 36m2 semi couverte où nous laisserons à disposition des futurs acquéreurs un jacuzzi fonctionnel.
Le logement est raccordé à la fibre optique
Copropriété avec syndic bénévole qui permet de faibles charges annuelles (environ 180€ par an)
Le stationnement est aisé et gratuit. Vous disposerez de nombreuses commodités aux alentours (écoles, commerces, arrêt de bus à 1 minutes et métro la fourragère à 10 min à pieds). L'entrée de la L2 se situe à 2 min en voiture. Le logement est situé au calme avec un ensoleillement constant la journée.
Diagnostic de performance énergétique : D.
Taxe foncière : 477€.
Contact mail.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30