Vente appartement 6 pièces 106 m² Marseille 12E (13012) 305.000 €

Réf. : D79/2089 / 23 septembre 2021

Marseille 12e (13012)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 106 m²
  • 2.877 € le m²
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Marseille 13012. Secteur Fourragère, dans une résidence calme, sécurisé et entretenue, proche métro M1, tramway T1, L2 (A507) et toutes commodités : crèche, école élémentaire, collège, lycée, à moins de 500 mètres, commerces (Poste, pharmacie, supermarchés..).

Grand appartement T5/6 de 106,57m² (Loi Carrez), traversant Est/Ouest, spacieux et lumineux, au 3e étage/4 avec ascenseur, terrasses (13,95m²), balcon (1,6m²), bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Marseille et ND de la Garde, sans aucun vis-à-vis.

Le bien dispose de 4 belles chambres (dont une avec lavabo), d'un salon, d'une salle à manger (ou 5e chambre), d'une cuisine aménagée équipée d'un LV, d'une plaque et d'une hotte.

Nombreux placards dans l'appartement, salle de bain refaite à neuf, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation réversible dans la pièce de vie, volets roulants électriques, équipé fibre optique.

Une cave de 4,5m² complète ce bien, avec local à vélos et poussettes accessible également de l'extérieur. Stationnement libre dans la résidence, emplacements privatifs disponibles à la vente devant l'entrée et garages à louer.

Idéal pour famille avec enfants, plusieurs espaces verts, un parc avec bancs et jeux pour les petits, pas d'accompagnement à prévoir pour les ados, tout se fait à pied. 2 lignes de bus N°10 RTM et N°240 Le Car devant la résidence (le 240 passe par la Valentine, Les 3 Palmes et va jusqu'à la gare d'Aubagne).

Pour les adultes, l'accès immédiat au double échangeur de la L2 permet de se rendre aisément sur l'A7 (Aéroport de Marignane à 35 minutes) ou sur l'A50.

Les charges comprennent: eau froide et chaude, chauffage collectif, gardien, ascenseur, entretien des communs et espaces verts (305€/mois).
Taxes Foncières : 1611€.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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