Vente appartement 4 pièces 76 m² Marseille 10E (13010) 182.000 €

Réf. : F26/1923 / 16 mai 2024

Marseille 10e (13010)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 76 m²
  • 2.395 € le m²
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T4 (+ cave) exposé ouest.
L' appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard. Il dessert la cuisine, ainsi que le salon (17 m²) et la salle à manger (9 m²). La cuisine et le salon donnent accès au balcon de 8.5 m² équipé d'une véranda double vitrage et de ses stores.

La partie nuit accessible depuis le hall d'entrée s'ouvre sur un couloir comportant deux dégagements ( dressing et cafouch). Il dessert le WC, la salle de bains (baignoire) ainsi que 2 chambres(12.30 m²/9.75 m²). Les fenêtres et la baie vitrée sont en double vitrage dotées de volets roulants thermiques- électriques. Des modifications peuvent être apportées selon vos envies: ouvrir la cuisine sur le salon (mur non porteur), fermer la salle à manger pour créer une 3ème chambre…etc. Vue exceptionnelle, sans vis-à-vis direct, sur Notre Dame de la Garde, les collines, l' Escale Borely (grande roue + mer) et le parc St-Cyr, juste en dessous.

L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs, de boîtes aux lettres aux normes ainsi qu'un intratone (raccordé au choix sur fixe ou portable).

L'appartement se situe dans une résidence très arborée, fermée, sécurisée et très bien entretenue. Le stationnement est libre + possibilité d'acheter ou louer des boxes de garage. Commodités à proximité, écoles: de la maternelle au collège sans devoir traverser + crèche municipale à quelques mètres. Grands axes faciles d'accès.

Charges copropriété : 275€ (chauffage collectif, eau chaude/froide, ascenseur, espace verts ainsi que 2 agents pour l'entretien et la maintenance des parties communes).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • G
        GES
        • A
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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15
20
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30