Vente appartement 4 pièces 81 m² Marseille 10E (13010) 269.500 €

Réf. : D05/0328 / 20 février 2020

Marseille 10e (13010)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81 m²
  • 3.327 € le m²
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Grand appartement de type 4 de 81 m² jamais habité (livré en décembre 2019) situé dans le BAT B contenant :
- Un grand séjour lumineux de 38 m² avec grandes baies vitrées donnant l'accès à une belle terrasse de 16 m² exposée plein sud sans vis-à-vis direct avec vue sur les collines à l'écart de la circulation
- 3 belles chambres de 11m² dont 2 équipées de l'emplacement d'un placard (vue sur l'hippodrome)
- Une salle de bain de 5 m² et un coin wc de 2 m²
- Un grand dégagement de 7 m²
- Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur
- Domotique intégrée
- Fibre optique installée
- Choix libre pour l'installation de la cuisine
- Modifications de plan déjà payés (rajout de prises électriques, baignoire, emplacement lave linge basculé dans la salle de bain).
- RT2012, Garantie décennale inclus, surface Carrez 80 m²
- Cave privative en sous-sol (extrêmement rare dans le neuf)
- 2 emplacements parkings en sous sol (places privatives)
- Résidence entièrement fermée, sécurisée et arborée
- Un arrêt de bus au pied de la résidence desservant la ligne 2 du métro en 10 min.

Sa situation offre de nombreux attraits, situés dans le 10e arrondissement de Marseille, proche de toutes commodités (grand supermarché Auchan à quelques mètres, aux écoles, pharmacies, banques, drive, accès direct à l'autoroute L2, parc…).

Quartier en plein essor avec le projet du Boulevard Urbain Sud, la U430, et la U424 qui feront partis des grands projets de réaménagement des quartiers sud de Marseille. La L2 et le développement des transports en commun, tel le Bus à Haut Niveau de Service qui visent à mieux desservir les nouvelles zones pavillonnaires des alentours.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.