Vente studio 27 m² Marseillan (34340) 95.000 €

Réf. : D63/2029 / 29 juillet 2021

Marseillan (34340)

  • 1 pièce
  • 27 m²
  • 3.519 € le m²
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Studio de 22,5m2 (loi Carrez), 27 m2 (avec loggia fermée)
Sans compter une mezzanine surface de couchage de 8m2 !
Ce studio fonctionnel et lumineux, vous offre un espace agréable à deux pas des plages !
Sa situation est au calme, proche néanmoins des activités de vacances et loisirs !
Situé à 5 minutes du centre ville, 15 minutes de Sète et 10 minutes du Cap d'Agde.

Vous aurez une belle pièce de vie orientée plein sud avec son coin cuisine.
Pour la nuit, la mezzanine vous permet de loger (4 personnes) + un BZ (2 personnes). Une salle d'eau séparée et des toilettes séparées complète ce bien.
Situé dans la résidence Les sables d’or à Marseillan-plage (34340) , aucun soucis de stationnement avec sa place de parking privative.
Les charges annuelles de copropriété eau comprise: 700€

CE STUDIO EST VENDU MEUBLE :
La salle de bain est fermée séparée avec douche, lavabo, machine à laver et étagères.
Les WC sont fermés et séparés.
Un placard de rangement est séparé avec un CUMULUS de 150 litres.
La mezzanine couchage permet de déposer 2 matelas en 140 cm .
Une TV murale pivotante .
Deux tables rabattables murales avec plusieurs casiers muraux situés en hauteur pour un gain de place maximum au sol.
Un micro-onde et un four électrique sont dans un meuble de rangement avec tiroirs pour ustensiles Etc.
Son prix net est de 95 000 €
Prévoir 8% de frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière !
Les diagnostics sont faits et il sera libre rapidement !



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30