Location meublée chambre 18 m² Marmande (47200) 263 €

CHAMBRE Meublée 18 m² à l'étage d'une maison de ville située à pied à : -7 mn du centre-ville et du cinéma/-10 mn de la poste et de la place du marché/-50 mètres d'une boulangerie/-100 mètres d'un magasin exotique (et rôtisserie)/-250 mètres d'un magasin de surgelés Thiriet/-300 mètres d'un magasin ALDI/-400 mètres d'un magasin Super U/-Stationnement gratuit en face la maison/- Bus de la ville à 20 mètres/-Possibilité de rentrer un vélo côté jardin.

La chambre (serrure et clé) est située au 1er étage de la maison
Elle est équipée d'une douche et (d'un lavabo interne (voir photos)
Les WC (serrure et clé) sont au rez-de-chaussée exclusivement réservés à usage du locataire.
L'équipement de la chambre est le suivant :
-1 LIT de 90x 200 (sommier matelassé et matelas avec toute literie fournie propre)
-Des CHEVETS et leurs lampes.
-Un TELEVISEUR fixé au mur en pied de lit (voir photo)
-Une ARMOIR NEUVE (mai 2025) de 140largx 192hr avec 2 tiroirs, 4 étagères de rangement et penderies haute et basse. Façade chêne et miroir central.
-rangement sous et au-dessus du lavabo (voir photo)
-radiateur fonte chauffage central sous la fenêtre.
-FENETRE double vitrage isolante thermique et phonique, équipée d'une moustiquaire et de volets bois battants extérieurs.
-Un MEUBLE BIBLIOTHEQUE haut de 80larg. x 250hr avec 5 étagères
-Un petit BUREAU et son fauteuil pour poser un ordinateur.
-Un ASPIRATEUR mural rechargeable +1 balai et le nécessaire de nettoyage. Une petite poubelle.
-Un second MEUBLE BIBLIOTHEQUE bas de 105larg. x 88hr.
-La possibilité est donnée au locataire s'il le souhaite, d'enlever la seconde bibliothèque et aussi de rajouter une table basse et 2 fauteuils.
-Un VENTILATEUR sur pied peut être ajouté à la demande en cas de canicule.

Au rez-de-chaussée le propriétaire propose gracieusement ! une CUISINE partagée mais ou chacun a ses propres éléments, 1 réfrigérateur-congélateur, 1 micro-ondes, 1 bouilloire, 1 grille-pain, des ustensiles de cuisines divers et variés.
Rangements séparés.
Il n'y a pas de plaque chauffante.
Un coin repas composé d'une table et de 4 chaises, 1 lave-vaisselle, 1 Four encastré et un évier sont communs.

La maison étant munie d'une ventilation double-flux, la chambre est équipée de 2 ventilations, une extraction juste au-dessus de la douche et une grille de soufflage d'air neuf au-dessus du bureau.
Le plancher haut de la chambre est très bien isolé.

-le LOYER sans les charges est de 228€ mensuel.
-les CHARGES mensuelles sont de 35€, elles sont fixes et forfaitaires (il n'y a qu'1 seul compteur d'électricité, de gaz d'eau. Le Wifi-Free de la maison est à disposition.
-LOYER & CHARGES mensuelles =263€.
-Garant demandé si revenus insuffisants.
Dépôt de garantie demandé 200€
Agences s'abstenir.

Il est demandé aux personnes intéressées par l'annonce de REMPLIR leur PROFIL; ensuite, les CONTACTS se