Vente appartement 3 pièces 70 m² Marly-Le-Roi (78160) 330.000 €

Réf. : C92/0969 / 21 novembre 2019

Marly-le-Roi (78160)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m²
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En dernier étage, avec vue sur la verdure et sans vis-à-vis, appartement très lumineux de 70,3 m² refait à neuf en 2009 (+ 10,5 m² de balcon découvert, avec vue très arborée).

* Résidence de standing, calme et beaux jardins, accès sécurisé, à 100 m de l'Abreuvoir de Marly-le-Roi.
* Construction année 1965

* Vaste entrée (7,2m2) desservant toutes les autres pièces -> pas de couloir
* Séjour double donnant sur le balcon (21,3m2)
* 2 chambres (13m2 et 12m2) dont 1 donnant sur le balcon
* Cuisine équipée et meublée (10m2)
* Salle de bains (6m2)
* wc séparés(1,2m2)
* Parquet dans toutes les pièces (sauf cuisine, salle de bains et wc)
* Electricité refaite entièrement (sauf interrupteurs)
* Double vitrage sur toutes les fenêtres et baies vitrées.

* Aucun vis-à-vis : vue très arborée côté balcon et vue sur résidence (jardins et parking privé) de l'autre côté.

La balustrade nettoyée depuis les photos ; vous pouvez constater la différence sur une partie de la balustrade à gauche sur une des photos du salon (prise en cours de nettoyage).

* 2ème et dernier étage, sans ascenseur (large cage d'escalier)
* Volets roulants électriques dans les 2 chambres (installés en 2018) et dans le salon
* Chauffage central et eau (chaude et froide) inclus dans les charges

* A moins de 10 minutes à pied :
- collège
- lycée
- gare de MARLY LE ROI (ligne L - 25 minutes pour la Défense, 40 minutes pour Saint-Lazare)
- boulangerie
- parc de Marly

* Cave de 9m2 avec étagères
* Place de parking extérieure (à l'intérieur de la résidence)
* Taxe habitation : env. 940 €
* Taxe foncière : env. 1.020 €

* Travaux déjà votés/payés : portail total + portillon automatiques à l'entrée de la résidence

* Pas d'autres travaux prévus dans le cadre de la copropriété.
* Charges : environ 220 €/mois
* DPE : D (161 sur échelle de 151 à 230)
* GES : E (37 sur échelle de 36 à 55)

Démarchage commercial non accepté

  • Marly-le-Roi
  • Louveciennes
  • L'Etang-la-Ville

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.