Vente appartement 3 pièces 87 m² Marlenheim (67520) 263.000 €

Réf. : F32/0273 / 13 juin 2024

Marlenheim (67520)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 87 m²
  • 3.023 € le m²
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Vous recherchez un appartement unique, spacieux et lumineux ? Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces situé dans une copropriété calme à Marlenheim, offrant tout le confort moderne et bien plus encore.

Caractéristiques Principales :
- Surface : 87 m² en loi Carrez, 100 m² au sol
- Pièces : 3 pièces, incluant une grande pièce à vivre de 45 m²
- Chambres : 2 chambres, dont une chambre parentale à l'étage avec salle d'eau privative
- Salles d'eau : 2 salles d'eau avec wc, dont une avec baignoire
- Cuisine : Cuisine équipée sur 4 faces, ouverte sur la salle à manger
- Terrasse : 7m², avec une très belle vue
- Annexes : Cave et garage en sous-sol accessibles depuis l'intérieur de l'immeuble
- Climatisation réversible : Appartement climatisé pour votre confort (salle à manger, salon et bureau à l'étage).

Points Forts :
- Luminosité : Appartement traversant, baigné de lumière naturelle
- Espace et Confort : Grande pièce à vivre parfaite pour recevoir, et suite parentale à l'étage pour plus d'intimité
- Pratique : Cave et garage inclus, accessibles depuis l'intérieur de l'immeuble
- Emplacement : Situé dans une copropriété calme et agréable à Marlenheim, à proximité des commerces et des transports

Avantages de la Localisation :
- Proximité de Strasbourg : À seulement 25 min de Strasbourg par la Nationale
- Accès Rapide à Molsheim et Saverne : 15 min de Molsheim, 20 min de Saverne
- Nouveauté Transport : Construction d'une ligne de bus dédiée qui vous amènera en plein centre-ville de Strasbourg en 20 min
- Éducation : Proximité des crèches, écoles maternelle, primaire et collège dans le village
- Commodités : Zone commerciale à proximité, maison médicale et nombreux commerces.

Charge copropriété : 1870€ /an.
Taxe foncière : 638€ /an.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.75.35.49.86

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.75.35.49.86

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30