Vente appartement 4 pièces 80 m² Maraussan (34370) 179.000 €

Réf. : C95/1305 / 05 décembre 2019

Maraussan (34370)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80 m²
  • 2.238 € le m²
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Dans petite copropriété (2 propriétaires) très bel appartement en duplex de 80 m² (loi Carrez), très rare, dans environnement très calme.
Construction datant de 2009, dans village aux portes de Béziers (4km par voie rapide), proche mer (Valras 10 km), montagne Salvetat (45 km).
Au rez-de-chaussée : entrée, escalier d'accès à l'étage, accès à un grand garage individuel de 65 m² (3 ou 4 voitures) équipé d'un portail automatique télécommandé.
A l'étage : une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 19 m² exposée plein Sud accessible par une grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique, 1 petit cellier, 1 salle d'eau, 1 grande chambre, 1 wc.
A l'étage supérieur : (duplex) accessible par escalier bois, 1 mezzanine (pouvant accueillir un bureau ou dressing), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc.
Interphone extérieur. Appartement entièrement climatisé chaud/froid (système gainable) réglage de la température pièce par pièce,
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
Village disposant de toutes les commodités. Poste, boulangerie-pâtisserie (2), charcuterie-traiteur, tabac-journaux, fleuriste, coiffeur, poissonnerie, supérette. Pharmacie, Médecins (2), Cabinet infirmiers, Dentistes, Ostéopathe, etc… à proximité dans un rayon de 300 m environ. Grande salle de spectacles/autres, Médiathèque, Jeu de boules, Halle aux sports.
Charges annuelles copropriété : 0€/an. Taxes foncières 1000,00 €/an. Assurance copropriété 295,00 €/an/propriétaires.
Prix négociable.

Téléphone : aux heures ouvrables pour rendez vous

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.