Vente appartement 3 pièces 56 m² Maisons-Alfort (94700) 355.000 €

Réf. : E53/0818 / 09 février 2023

Maisons-Alfort (94700)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 56 m²
  • 6.339 € le m²
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Charme de l'ancien - Calme - Centre ville - Proximité des transports

Appartement 3 pièces (T3) - 56,2 m2 loi Carrez, au 3ème étage sur 4 d'une copropriété située dans le centre-ville de Maisons-Alfort, rue Pierre Semard à 7 min (600 m) de la gare de Maisons-Alfort / Alfortville, permettant de rejoindre Gare de Lyon en 6 min et Châtelet en 11 min.

Le bien se compose :
- D'une entrée desservant l'ensemble des pièces
- D'une cuisine séparée, équipée et moderne
- D'un séjour lumineux
- De 2 grandes chambres dont l'une avec un dressing
- D'une salle d'eau avec douche et lavabo
- Des toilettes séparées.

Une cave de 5.7 m2 complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Appartement en très bon état, traversant, qui a été entièrement rénové en 2018 et conserve le charme de l'ancien : parquet massif, cheminée et moulures.
A proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Stationnement gratuit et facile dans la rue.

Autres informations :
Eau chaude et chauffage individuel au gaz
Charges de copropriété : 1200€ / an
Taxe foncière : 764€ / an
Syndic : pas de procédure en cours
Performance énergétique : D. Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Résidence : sans ascenseur / sécurisée par digicode et sas.

  • Maisons-Alfort-Alfortville
  • Le Vert-de-Maisons
  • Maisons-Alfort - Les Juilliottes

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 07.86.72.55.40

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.86.72.55.40

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30