Vente appartement 2 pièces 55 m² Mâcon (71000) 115.000 €

Le bien est situé dans le centre-ville de Mâcon, rue Philibert Laguiche. Il s’agit d’une rue commerçante calme joliment restaurée cette année. Vous bénéficierez de la proximité des cafés et restaurants des rues adjacentes, sans avoir à déplorer de nuisances sonores. A moins de 2 min à pied vous trouverez : primeur, chocolaterie, salon de thé, boulangerie, banque, boucherie, pâtisseries, carrefour city, la Fnac et autres boutiques.

Des places de stationnement se trouvent à proximité (rue Rochette, parking de la place de la baille (zone verte), parking de la place Lamartine, parking de la préfecture).

Des arrêts de bus se trouvent également à moins de 5min à pied (rue Rochette, rue franche, rue du pont, place de la barre, square de la paix).

L’appartement se trouve au 2ᵉ/3 étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée aménagée avec rangements, d’une chambre de 11 m² avec placard mural, d’une salle de douche avec wc et d’une grande pièce à vivre avec cuisine équipée d’une valeur de 8500 euros (déductible des frais de notaire). Celle-ci contient des rangements fermés et ouverts, une plaque de cuisson induction, un lave-vaisselle, un lave-linge, un micro-ondes, un four, un réfrigérateur/congélateur, ainsi qu’un plan de travail en quartz. Un grenier et une cave complètent le bien.

Les espaces communs disposent d’une courette intérieure, de larges escaliers et de paliers d’environ 10 m².

DPE D, GES C
Electricité : 1716 euros/an
Charges de copropriété : 275 euros/an
Taxes foncière : 603 euros/an.

Derniers travaux effectués : ravalement de la façade côté courette, installation d’un système automatique d’ouverture avec badge pour les deux portes d’entrée de l’immeuble.