Vente appartement 2 pièces 64 m² Lys-Lez-Lannoy (59390) 114.000 €

Réf. : D97/1435 / 13 janvier 2022

Lys-lez-Lannoy (59390)

  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • 1.781 € le m²
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Appartement duplex, entrée particulière sans copropriété, au 1er et 2ème étage d'un immeuble. Situé à Lys-Lez-Lannoy, dans une rue proche de toute commodités (commerces, écoles, transports en commun, médecin, spécialiste...), à 20m d'un parking public.

Composé de :
- une grande pièce à vivre très lumineuse traversant l'appartement (environ 25m2)
- d'une cuisine séparée et équipée
- d'une salle de bains
- 2 chambres de 9 et 11 m2 en enfilade (possibilité de les réunir pour en faire une grande, un placard intégré dans le mur à rafraichir)
- une terrasse de 7m2 + 2 box (sur la terrasse, couverts mais non fermé) de 1,5m2 chacun soit 11m2 au total.

90 % des fenêtres sont en double vitrage (seules 3 mini fenêtres n'ont pas été changée), persienne sur les fenêtres donnant sur la rue, porte d'entrée neuve.

L'appartement est à rafraichir mais ne nécessite pas de gros oeuvre pour s'installer.

La terrasse est va être découverte et re étanchéifiée avant la vente. Elle est à rafraichir mais offre un beau potentiel (pièce / jardin d'hiver/ lieu de stockage)

Chauffage central (chaudière de 15 ans mais fonctionne bien, révision faite, nouveau thermostat installé récemment)

L'appartement était loué jusqu'à présent 650 Euros par mois

DPE énergétique D, mais consommation raisonnable lié au voisin de part et d'autre.
Quelques défaut d'électricité à revoir (DPE sur demande).

Curieux s'abstenir.

Négociation raisonnable possible (3 à 7 %).

Merci de me laisser un message ou un texto, je vous rappellerai dès que possible


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • G
        GES
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        • D
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        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.17.57.03.91

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.17.57.03.91

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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