Vente appartement 4 pièces 75 m² Lyon 9E (69009) 285.000 €

Agréable appartement T4 traversant de 75 m², situé sur le plateau de St-Rambert, dans un quartier calme et verdoyant du 9e arrondissement de Lyon.

Installé au 2e étage sur 3 d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), il se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (34 m²), donnant sur un balcon,

- Trois chambres,

- Une salle de bains,
- Un wc indépendant.

Les atouts :
Toiture refaite en 2013 et ravalement de façade réalisé en 2022,

Faibles charges de copropriété : 800 €/an (eau froide et parties communes incluses),

Une cave privative,

Un local commun pour vélos et poussettes,

Stationnement libre au pied de la résidence,

Un cadre de vie calme, verdoyant et pratique, à deux pas des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, café associatif…), des écoles, de la Ferme de Lyon, des bords de Saône, des Monts d’Or et des transports en commun (bus 2, 20 et 71).

Remise des clés prévue en janvier 2026.


Agences, merci de s’abstenir.