Vente appartement 3 pièces 55 m² Lyon 9E (69009) 215.000 €

T3 lumineux de 55 m2 entièrement rénové (plomberie, électricité refait à neuf) traversant et sans vis-à-vis.
Ravalement de façade avec isolation par extérieur terminé il y a 2 ans.
Chauffage au sol collectif, (chaudière neuve) double vitrage, cumulus plat intelligent et climatisation.

Le bien se compose de :
-2 chambres, (9,89 m2 et 10,42m2) avec dressing intégré.
-d'une grande pièce à vivre lumineuse de 27,1m2 avec cuisine équipée, donnant sur un grand balcon.
-salle de douche de 4,26m2 avec 2 fenêtres et une grande douche 140x80cm de marque roca.
Wc séparés.
Une cave 6m2 complète ce bien en plus d'une cave commune avec garage à vélos.

Situé à 10/15min à pied des métros Valmy et Gorge de loup
2 min à pied des bus 3,19,5 et 66.
En voiture :
Accès Fourvière 5min, accès périphérique Nord 3min, 2min du rond point de Valvert.

Charges annuelles de copropriété 1800€ comprenant chauffage et eau froide.

Taxe foncière 745€.

Agents immobiliers merci de ne pas nous contacter.