Vente studio 17,83 m² Lyon 9E (69009) 65.000 €

Réf. : F31/0315 / 14 juin 2024

Lyon 9e (69009)

  • 1 pièce
  • 17,83 m²
  • 3.646 € le m²
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Opportunité d’investissement en LMNP dans une résidence étudiante Studio 9 à Lyon Vaise, construite en 2013, à proximité du métro gare de Vaise et des écoles.

Studio entièrement meublé de 17.83m2 avec une pièce de vie, kitchenette et une salle de bain, au 1er étage avec ascenseur, chauffage individuel électrique.
Électroménagers neufs (frigo, micron onde + chauffe eau)

Loyer garantie avec ou sans locataire : 4063.76€ TTC par an, assurant une rentabilité de 6.25% à l'année.

Pas de procédure en cours, résidence très bien entretenue.

DPE en cours
Taxe foncière : 385 euros
charges : 185 euros / an

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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