Vente appartement 3 pièces 65,88 m² Lyon 9E (69009) 285.000 €

Réf. : F30/0777 / 22 juin 2024

Lyon 9e (69009)

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 65,88 m²
  • 4.326 € le m²
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Appartement T2bis 65.88m² situé sur la colline de Fourvière (limite Lyon 5 et Ste Foy) dans un secteur calme entouré de verdure. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest et à sa conception traversante. Une vue exceptionnelle sur les collines de Lyon, la Saône et le Mont-blanc vous ravira chaque jours avec une nouvelle carte postale.
A 5 min de Gorges de loup et de Valmy et 10 à 15 min du centre ville en voiture ou vélo (x2 à pied), avec l'impression d'être à la campagne.

Appartement rénové en 2012 (isolation, électricité et double vitrage) composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 34m², une chambre (12m2), une salle de bain (baignoire et douche), un dressing/buanderie, WC séparé, balcon (5,6mm2) et cave. Garage (17m2) possible en sus (25k€). Appartement tout électrique (Chauffage au sol dans pièce de vie et chambre) pour un futur sans CO2.

Situé au 6ème étage sur 9 dans une copropriété de 41 lots principaux avec ascenseur et espace vert.
Stationnement gratuit dans la rue.
Charges d'environ 1600€/an.
Etude en cours pour isolation par l'extérieur


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.18.40.25.73

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.18.40.25.73

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30