Vente appartement 3 pièces 84 m² Lyon 9E (69009) 399.000 €

Réf. : E02/1876 / 20 janvier 2022

Lyon 9e (69009)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 84 m²
  • 4.750 € le m²
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Appartement lumineux de 84m², sans vis-à-vis, vue Saône.

Appartement exposition sud-ouest avec un balcon de 4 mètres². Il est situé au sein d'une résidence calme de 1979, sur les quais de Saône, à Vaise.

En étage élevé (5ème sur 8) avec ascenseur, l'appartement se compose :
- D'une entrée de 10 m² avec deux grands placards
- D'une pièce de vie de 33 m², lumineuse (plein sud), parquet au sol, sans vis-à-vis.
- D'une cuisine ouverte de 9 m² meublée et complètement équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte et ballon d'eau chaude changé en juillet 2021)
- Une chambre de 13 m², au calme, sans vis-à-vis
- Une deuxième chambre de 10 m², au calme, sans vis-à-vis, avec placard
- Une salle de bains de 4,5 m² avec baignoire
- Un wc séparés
- Un cellier de 3,6 m²
- Un balcon de 4 m² sans vis-à-vis avec une très belle vue sur la Saône
- L'accès à un garage à vélos.

Les atouts de cet appartement : lumineux, sans vis-à-vis, calme et avec un extérieur.

Charges de copropriété : 145€/mois incluant eau froide, chauffage, entretien des espaces communs et verts.
Taxe foncière : 1044€/an.

Le quartier :
- A 3 min à pied : supermarché, boulangerie, banque et lignes de bus 31 et 43
- A 5 min à pied : écoles maternelle et élémentaire
- A 7 min à pied : tous commerces, métro Gare de Vaise (ligne D) et gare SNCF

Possibilité d'une place de parking (parking souterrain fermé) en sus : 18.000€.

Contact pour visite par mail.
Agences s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30