Location appartement 3 pièces 39 m² Lyon 8E (69008) 712 €

Réf. : F28/2471 / 18 juin 2024

Lyon 8e (69008)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 39 m²
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F3, 39 m2 accès facile quais Rhône/facs Bron
pour colocation étudiante.
Très bon état, entièrement repeint rue Dr Carrier.
Dans petit immeuble ancien, au 2e et dernier étage, F3, calme, clair et ensoleillé :
cuisine séparée, séjour, deux chambres (parquets stratifiés,
rayonnages), salle d'eau équipée (douche, wc), chauffage électrique programmable, double vitrage, volets roulants, digicode.
Stationnement rue non payant, cour range-vélos.
Proche tous commerces (voisin Intermarché). Bus 12 et 35, Tramway T2 à 10 min Tramway T4 à 15 min
A louer immédiatement.
Maximum 2 personnes Références parentales demandées (salaire net = loyer + charges x3) Coloc : préciser études, durée... numéro de téléphone et mail.
Loyer : 692 €/mois + 20 € charges.
Visites après réception dossier.
"Prévoir un dossier pour la visite, vous pouvez le partager en amont via le compte Pap/Dossierfacile"


        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        712 € / mois
        Dont charges
        20 € / mois
        Dépôt de garantie
        692 €

        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        499,20 €
        Complément de loyer
        192,80 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        10,70 € / m² *
        417,30 € pour 39 m²
        Loyer de référence majoré
        12,80 € / m² *
        499,20 € pour 39 m²

        * Location vide dans le secteur Petite Guille (zone 4) - Appartement 3 pièces construit entre 1946 et 1970

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 192,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr