Vente appartement 3 pièces 86 m² Lyon 8E (69008) 398.000 €

Réf. : E54/0019 / 02 février 2023

Lyon 8e (69008)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 86 m²
  • 4.628 € le m²
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A proximité de l'arrêt "Jet d'eau" des trams T2 et T4 et de l'arrêt "Sans Souci" de la ligne D du métro, à 100 mètres de structures scolaires (groupe maternelle et primaire, collège ) et universitaires (lycée de la Martinière et Manufacture des Tabacs), à 200 mètres du parc aménagé Blandan, et non loin des hôpitaux de Grange Blanche, ainsi que de l'avenue commerçante des Frères Lumière.

Appartement T3/T4. Ce bien de 86 m2 est situé au 2ème étage d'un immeuble qui en compte 8, immeuble entièrement ravalé en 2021, et desservi par un ascenseur récemment remis aux normes.
Il est traversant et se compose d'un double séjour de 30 m2 avec loggia, d'une salle de bains, d'un wc séparés, 2 chambres (possibilité 3) orientées vers le jardin de la copropriété, et d'une cuisine équipée donnant sur balcon.
Le chauffage est individuel au gaz (chaudière changée en 2016), et il existe un garage à vélos près du hall d'entrée, dont l'accès est sécurisé par code et interphone. En sous-sol une cave et un garage fermé font partie du lot.

Les charges annuelles s'élèvent à 1.800€, et la taxe foncière à 1.050€.
Des rafraichissements dans l'appartement sont à prévoir.
Le prix est de 398.000€, et le garage est en option au prix de 30.000€.

Pour toute information complémentaire, et visites sur place.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30