Vente appartement 5 pièces 104 m² Lyon 8E (69008) 309.000 €

Réf. : D63/1401 / 15 avril 2021

Lyon 8e (69008)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 104 m²
  • 2.971 € le m²
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Caractéristiques de l'appartement.
Charmant F5 idéal pour famille d'une superficie de 103 m2 au 1er étage situé dans le secteur Grand Trou/Moulin à vent, dans une résidence close et arborée, entretenue par un gardien.

Commodités :
• 15 minutes à pied du métro Debourg (ligne B)
• Au pied du Tramway T6, Bus C12 et 34
• Station Vélov à proximité
• Ecole, collège, lycée à proximité
• Tous commerces de proximité à quelques minutes à pied (boulangeries, pharmacies, bureau de tabac, supermarchés, coiffeur, opticien, fleuristes, poste…).
L'appartement est traversant et dispose d'un salon/séjour spacieux et lumineux donnant sur un grand balcon exposé Sud et d'une cuisine équipée ouverte sur un 2ème balcon. La superficie de la pièce est de 40 m2 et très agréable à vivre.
Le bien dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de nombreux placards et d'un grand cellier équipé d'étagères afin d'optimiser le rangement.

Divers
• Chauffage individuel électrique, radiateurs à inertie fluide. Cumulus 200L de 2019. Double vitrage pvc.
• L'appartement dispose d'un box fermé en sous-sol et d'un parking visiteurs appartenant à la résidence.
• L'immeuble est sécurisé par un interphone.

Caractéristiques juridiques et financières
• Taxe foncière de 1080 E.
• Charges mensuelles de 173 E comprenant notamment eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
• Copropriété de 160 lots.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie
  • A
  • B
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  • G