Vente appartement 4 pièces 86 m² Lyon 7E (69007) 480.000 €

Réf. : F18/1920 / 18 avril 2024

Lyon 7e (69007)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86 m²
  • 5.581 € le m²
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Nous vendons notre très lumineux appartement T3 bis/T4 au pied du métro Garibaldi, pouvant également être à destination de locaux professionnels.
Superbe vue exposée ouest donnant sur Fourvière sans aucun vis-à-vis.
Cuisine équipée refaite à neuf en 2021, ouverte sur une grande pièce de vie de 38m2 et son balcon.

Un espace nuit composé de 2 chambres et d’un bureau séparé de l’espace de vie par une verrière insonorisée, pouvant faire office de chambre.
Salle d’eau avec lave-linge, toilettes séparées.
Grands et nombreux rangements dans tout l’appartement.

Résidence conviviale et très bien entretenue, bien insonorisé.
Terrain de tennis en libre accès toute l’année et piscine sur le toit ouverte de mai à septembre.

Sont compris dans le lot : place de parking sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave saine.

Sont compris dans les charges : eau, eau chaude, chauffage (réseau de chaleur de urbain), 3 ascenseurs, concierge, tennis, piscine, fonds travaux et charges générales. Charge trimestrielle : 1.014€.

Travaux de la copro déjà payés : réfection piscine, réhabilitation électrique de l’immeuble, façade.


        Classe énergie
        • A
        • B
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        GES
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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