Vente appartement 3 pièces 70 m² Lyon 7E (69007) 393.000 €

Idéalement situé dans le quartier Jean Macé, 7éme arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de toutes commodités et à quelques pas du T2 "Route de Vienne". Groupe scolaire Duvivier Cronstadt (maternelle et élémentaire) à deux minutes à pieds. Parc Sergent Blandan juste à côté.

Charmant appartement en angle de 69m², situé au 4éme, sans ascenseur, d'un immeuble haussmannien qui en comporte 5. Le dernier étage est composé en partie de combles, aucun voisin direct au-dessus de l'appartement.

Appartement en très bon état et lumineux , doté d'une hauteur de 3 mètres plafond, et entièrement refait en 2015 (électricité et plomberie comprises). Il se compose :

- d'une vaste entrée donnant sur un séjour doté de 3 fenêtres avec une jolie vue dégagée et cuisine ouverte équipée et aménagée
- deux chambres parentales avec rangements et salle d'eau privative
- une buanderie
- un wc indépendant

Possibilité de récupérer une cheminée dans chaque chambre.

Chauffage individuel au Gaz

Double vitrage

Charge copropriété : 960€ / an
Taxe foncière : 500€

Combles de 6 m² et une cave de 4 m² complètent ce bien.