Vente appartement 4 pièces 93 m² Lyon 7E (69007) 499.000 €

Réf. : E51/2508 / 24 novembre 2022

Lyon 7e (69007)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93 m²
  • 5.366 € le m²
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T4 de 112m² (93m² Carrez) avec terrasse de 26 m².

Duplex de type maison de ville, réalisé dans un ancien entrepôt, situé en arrière-cour au calme absolu (Aucune fenêtre sur rue).

Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée, de 48 m² (très belle hauteur sous plafond), donnant sur une terrasse de 26 m², arborée et agrémentée d'une piscine.

A L'étage :
- Une suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau, dressing et mezzanine pour rangement supplémentaire
- Deux chambres ( 9 et 10 m² ) avec fenêtres de toit
- Une deuxième salle de bains
- Wc séparés

Situé Rue de Toulon Lyon 7 dans un quartier en plein développement (Berthelot/Route de vienne)
A 500m du Parc Blandan, 900m des places Jean Macé et St-Louis, et à proximité des tramways/métros ( arrêt Tramways : route de vienne) , commerces , école et crèche

Pas de garage mais possibilité de se garer dans la rue non payante ou de louer très facilement dans le secteur

Surface : 93 m² carrez
Prix du bien : 499 000.00 €
Bien soumis à la copropriété : 4 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 48€/mois (syndic bénévole)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2021
Taxe foncière : 1048 €.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30