Vente appartement 5 pièces 109 m² Lyon 7E (69007) 650.000 €

Réf. : D93/2281 / 14 octobre 2021

Lyon 7e (69007)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 109 m²
  • 5.963 € le m²
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A quelques mètres du métro Saxe Gambetta, dans une rue calme.
Proximité transports (métro B et D, tramway, bus), commerces, facultés, écoles.

Dans immeuble bien entretenu de 1957, sécurisé, familial, en retrait de la rue derrière un joli parterre arboré.
Au 5e étage (sur 10) avec ascenseur.

T5 traversant (est/ouest) de 108.65 m² en très bon état et rempli de charme.
Composé d'un agréable double séjour lumineux de 34 m2 avec cheminée, donnant sur un balcon filant de 7 m2, d'une cuisine équipée indépendante de 10m2, et d'une partie nuit comportant 3 trois chambres (possibilité 4) de 10, 12 et 14 M2, dont une avec dressing, une salle de bain comprenant baignoire et douche et wc séparés.
Deux chambres sur 3 donnent sur cour.
Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement.
Belle hauteur sous plafond (2.70m), parquet chêne dans le salon et les 3 chambres.

Chauffage collectif, robinets thermostatiques.
Porte blindée.
Nombreux rangements, cave en sous-sol, local vélo privatif fermé dans la cour intérieure.
Possibilité de location d'un box ou place de parking dans la copropriété (pour info, sont actuellement disponibles: une place de parking à 90€/mois et plusieurs box fermés à 124€/mois).

Taxe foncière: 1040€ par an

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 119
Charges prévisionnelles annuelles : 2800€ (chauffage, eau froide, gardien).

Agences s'abstenir !!


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.69.77.71.76

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.69.77.71.76

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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15
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