Vente appartement 4 pièces 105 m² Lyon 7E (69007) 595.000 €

Réf. : D63/1958 / 09 avril 2021

Lyon 7e (69007)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 105 m²
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Bien situé à 5 minutes à pieds (400m) du métro/gare Jean Macé, à 5 min à pieds du parc Sergent Blandan, proche toutes commodités, des universités et du futur campus de l'EM Lyon, 20 minutes à pieds de Bellecour.

Appartement très agréable, fonctionnel et lumineux, avec peu de vis-à-vis, au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 1972, traversant, exposé Nord-Ouest/Sud-Est.

Il est composé :
- d'une entrée avec placard
- d'une cuisine (Schmidt, 2015) ouverte sur le salon (pièce de 35m²)
- d'une grande chambre de 20m²
- d'une chambre de 16m²
- d'une chambre de 14m²
- d'une salle de bain (rénovée en 2018)
- d'un WC séparé
- d'un balcon

Chaque chambre dispose d'un placard. Parquet dans les chambres et le salon.

Chauffage au gaz individuel, chaudière à condensation Frisquet de 2015, double vitrage sur toutes les fenêtres. Volets électriques sur toutes les fenêtres, avec commandes individuelles et centrales.
Ascenseur. Interphone. Local à vélos.

Copropriété sans procédure en cours. La rénovation des parties communes a été votée et sera à la charge des vendeurs.
Ravalement avec isolation par l'extérieur effectué en 2018.

Charges de copropriété : 180€/mois
Taxe foncière : 1150€/an

Le prix comprend une cave en sous-sol (9m²) et un parking privatif couvert pour 1 véhicule.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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