Vente appartement 4 pièces 123 m² Lyon 7E (69007) 645.000 €

Réf. : D27/2640 / 22 octobre 2020

Lyon 7e (69007)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 123 m²
  • 5.244 € le m²
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Situé à 10 min de la gare de Perrache (TGV Paris, métro, tramway), à 2 pas des berges aménagées du Rhône et de tous commerces,

Ce loft de 127 m² utile, 123 m² Carrez, a été entièrement réalisé en 2016 (installation électrique, chauffage au sol). En excellent état, l'appartement profite de la double exposition nord-sud des façades vitrées.

L'entrée s'ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie de 65m² sublimé par une enfilade de fenêtres. Une cuisine équipée intègre ce volume. Un atelier ou bureau, en retrait, y trouve sa place (cloisons possibles). Une bibliothèque contemporaine matérialise la séparation entre jour et nuit.
Les trois chambres (15, 14 et 10 m² ) donnent sur une grande cour, au calme, se partageant une salle de bain avec douche à l'italienne et un toilette séparée. Un coin lingerie se trouve dans la salle de bain.

Nombreux meubles (penderies, étagères, bureaux) sont intégrés dans chacune des pièces, rendant l'appartement très fonctionnel pour une vie de famille mais également comme lieu de travail.

La localisation, la luminosité, le calme font de cet appartement un lieu agréable à vivre dont le caractère atypique mise sur le coup de coeur. Une cave complète ce bien. Possibilité de box garage en sus.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.